주요 핵심사업 진행사항

  • 고도제한 완화
  • 마곡지구 개발
  • 서부 광역철도 개설
  • 방화대로 완전 개통
  • 의료관광 특구 지정
01.

마곡지구 개발

사업개요

사업개요
위     치 강서구 마곡동 일원
면     적 3,665천㎡
- 1지구(주거) : 1,066천㎡, 2지구(산업): 1,902천㎡, 3지구(공원): 697천㎡
사업기간 2007. 12. 28. ~ 2016. 12. 31.(기간 연장예정)
개발방식 공영개발(시행자 - 서울주택도시공사)
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사업추진현황

기반시설(도로, 상·하수도, 전기, 통신 등) 공정률 96%이상 진행

1지구 : 주거단지(총16개 단지 12,015세대 공급)

  • 1단계 : 9개 단지 6,730세대 착공(‘11. 9), 현재 입주 완료
  • 2단계 : 4개 단지 1,791세대(‘13. 12), 현재 입주 완료
  • 민간공급 아파트(13단지) : 1,194세대, 2015년 1월 착공 및 분양, 2017년 하반기 입주 예정

    ※ 9, 10-2단지 : 2016년 이후 착공 예정

2지구 : 산업·업무단지(권역별 기술 특성에 따라 5개 클러스터로 조성)

  • '14. 10월 산업단지 내 첫번째 기공식(LG 사이언스 파크)
    • ‘20년까지 10개사 입주에 총 4조원 투자, 연구인력 2만5,000명 근무
    • 입주완료 후 매년 9만명 이상의 고용유발 효과, 24조원 이상의 생산유발 효과 기대
  • ‘15. 롯데 컨소시엄, 코오롱 컨소시엄, 이랜드 컨소시엄 등 20여 기업군 착공 및 착공 준비중
  • ‘16. 이후 순차적 분양 및 착공 진행 중

    ※ 전체 면적 729,785㎡ 중 66%인 484,074㎡ 분양(2016.10. 현재)

3지구 : 서울식물원(면적 503,875㎡(유수지 포함 시 611,257㎡), 어린이대공원 규모의 공원 조성)

  • 식물과 물을 주제로 한 세계적 수준의 보타닉 공원 조성
  • 식물원, 열린숲공원, 호수공원, 습지생태원 등 4개의 특색있는 공간으로 구성

사업추진실적

  • 공동주택 2단계(8, 10-1, 11, 12단지) 착공(‘13.12.26.)
  • LG사이언스파크 1차단지 착공(‘14.10.23.)
  • 이화의료원 착공(‘14.12.30.)
  • 민영아파트(13단지) 착공 및 분양(’15.1.)
  • 서울식물원(가칭 마곡중앙공원) 조성계획(안) 주민설명회(’15.3.10)
  • 마곡3공구 기반시설조성공사 착공(’15.2.26.)
  • 마곡도시개발사업 개발계획 변경 및 실시계획 변경인가 고시(’15.5.28.)
  • 서울식물원(가칭 마곡중앙공원) 명칭 공모(’15.7월 ~ 8월)
  • 마곡발전전략 2단계 마스터플랜 용역 발주(’15.7.2.)
  • 서울식물원(가칭 마곡중앙공원) 착공(2015.11.14.)
  • 서울식물원 명칭 확정(2016. 5.12.)
  • 마곡도시개발사업 실시계획 변경인가 고시(‘16.7.28.)

기대효과

  • 마곡지구는 첨단산업 연구단지와 친환경 주거단지, 대규모 생태, 호수공원이 어우러진 융복합 R&D도시로 조성될 것입니다.
  • 이를 통해 강서구는 동북아 경제 네트워크의 거점이자 서울 서남권의 중심도시로 도약하게 될 것입니다.

자료관리담당 : 마곡개발과 마곡개발지원팀 Tel : 2600-5289, Fax : 2620-0474

02.

김포공항 주변 고도제한 완화

사업개요

사업개요
사업기간 2010. 8. ~ 고도제한 완화시까지
규     모 40.3㎢(구 전체면적의 97.3%)
주요내용 - 용역을 통한 고도제한 완화의 합리적 근거 마련
- 고도제한 완화 관련 법령 개정 위한 건의 활동
- 고도제한 완화 정착을 위한 주민 소통
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사업추진배경 및 필요성

  • 고도제한이란 건축법, 항공법 등 여러 법령에 규정해 놓은 건축물 및 공작물의 높이를 제한하는 규제를 말합니다.
  • 현재 김포공항 활주로 주변 반경 4km 이내는 국제민간항공기구(ICAO) 국제기준 및 항공법에 따라 건축물의 높이를 해발 57.86m로 일괄 규제하고 있습니다.

    ※ 아파트 기준으로 13층 이하의 건축물 밖에 들어설 수 없음

  • 강서구는 전체 면적의 97.3%가 고도제한에 묶여 있어 지난 60여 년 동안 주민들의 재산권 행사가 제한되었고, 토지의 효율성이 1/10에도 미치지 못해 재산가치가 낮게 평가되고 있습니다.

    ※ 고도제한 피해 손실액 약 59조원 (추정)

  • 특히, 랜드마크적인 건축물 계획이 불가능하고, 마곡지구 개발, 주거지 재정비사업 등 각종 도시재생사업 추진에 어려움을 겪고 있습니다.
  • 비행안전을 준수하는 법 테두리 안에서 고도제한 완화 달성 노력이 필요

    ※ 고도제한 완화란?
    고도제한지역(장애물제한표면)내 기준높이보다 비행안전을 고려하여 건축물 높여 건축하고자 하는 것임

사업추진실적

  • 강서구, 양천구, 부천시 고도제한 완화를 위한 3자 협약체결(2010. 8. 24.)
  • 김포공항주변 지역의 고도제한 완화 연구 용역 추진(2012. 8. 6. ~ 2014. 1.) : 법 개정안 11개 과제 마련 - 최소 건축물 높이 119m까지는 비행안전에 이상 없음
  • 고도제한 완화 30만명 주민서명운동 전개 (2014. 1. ~ 2. 20.)
  • 고도제한완화 용역 결과 기자 설명회(2014. 3. 11.)
  • 고도제한 완화 청원서 및 서명운동 결과 제출
    (국토교통부(2014. 3 . 18), 청와대(2014. 3 . 20), 국회(2014. 3 . 20))
  • 항공법 및 시행규칙 일부 개정안 건의(2014. 10. 2.)
  • 고도제한 완화 국제세미나 개최용역 착수 보고(2015. 3. 17.)
  • 제1회 공항 고도제한 완화 국제세미나 개최(2015.5.28) : 강서구내 마곡지구 등 일부지역은 비행제한구역이므로 고도제한 완화는 충분히 가능
  • 항공법 개정안 국회통과(2015.5.29.) 및 공포(2015.6.22.) : 항공법에 ‘항공학적 검토’를 통해 고도제한 완화 가능 명시
  • 마곡지구 특별계획구역 TF 구성(2015. 8. 25.) : 마곡지구 특별계획구역에 대한 항공학적 검토 추진

기대효과

  • 마곡지구가 강서구의 랜드마크로 부상하게 될 것이며, 재건축·재개발 등 도시재생사업으로 재산권 행사가 활발히 전개되어 비전있는 도시로 발전하게 될 것입니다.
  • 강서구는 활주로의 측면에 위치해 있어 비행기 이착륙에 지장을 주지 않을 뿐만 아니라, 구가 마련한 연구용역 성과물과 최근 개정된 항공법을 토대로 지역사회가 온 힘을 기울인다면 반드시 이룰 수 있습니다.

자료관리담당 : 도시계획과 고도제한완화전담 추진반 Tel : 2600-6521, Fax : 2620-0468

03.

방화대로 조기개통 추진

사업개요

사업개요
사업기간 2005.10 ~ 미정
사업위치 부천시 오정대로 삼거리 ~ 올림픽대로간
사업규모 도로개설, 폭 40m, 총 연장 5,8km
총사업비 432,300백만원 (시비)
사업주체 서울시 도시기반시설본부 토목부
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사업추진배경 및 필요성

개통구간

  • 남부순환도로~공항동 군부대 구간(0.8㎞)
  • 공항로 ~ 방화터널 입구 구간(1.8㎞)
  • 방화대교 남단 접속도로 구간(1.5㎞)
  • 오정로 삼거리~봉오대로삼거리 구간(1.2㎞)

공사 예정구간

  • 군부대 주변 도로개설공사(L=290m)

    ※ 2020년 군부대 이전후 공사착공 예정

  • 군부대~공항로 구간(490m)은 그간 군부대 이전이라는 벽에 부딪쳐 서울시와 국방부간 합의점을 찾지 못한 채 오랜 기간 제자리 걸음을 하고 있었지만, 국민권익위원회의 중재로 국민권익위원회, 국방부, 서울시, SH공사, 강서구가 실무회의를 거치며 끈질긴 협의 끝에 최근 방화대로 완전개통의 합의를 이끌어 냈습니다.

사업추진실적

  • 국민권익위원회, 국방부, 서울시, SH공사, 강서구 군부대 이전 합의(‘13. 5. 27.)
  • 공항동 군부대 이적지 지구단위계획구역 및 계획 결정(‘14. 12. 24.)
    : 서울시 도시·건축공동위원회 심의(수정가결) ⇨ 도로면적 증가 128㎡
  • 방화대교 남단 접속도로 : 방화터널 상단 U-Turn도로 임시 개통(‘14. 12.)
  • 방화대교 남단 접속도로 확장램프 구간 교각 설치(’15.1)
  • 군부대 이적지 도시관리계획 및 지형도면 고시(서고시 제2015-106호)(’15. 4. 23.)
  • 방화터널 진·출입로 개통 (’15.07.~09.)
  • 군부대 주변 도로개설공사(L=200m) 완료(’15.12.)
  • 오정대 삼거리~봉오대로삼거리간 (1.2㎞) 개통(’16.08.)
  • 군부대구간 도로개설 계획

    ※ ’15.10. ~ ’19.12. : 군부대 이전업무 추진(국방부, 도시계획과)

    ※ ’20.01. ~ ’20.12. : 도로개설(L=290m) 추진

기대효과

  • 마곡지구 등 서울 서남권지역의 대규모 개발로 늘어나는 교통량을 흡수 할 수 있고, 도로기능 회복으로 공항동과 방화동 일대 주민의 생활여건이 개선됩니다.

자료관리담당 : 도로과 도로계획팀 Tel : 2600-6934, Fax : 2620-0478~9

04.

광역철도 구축 (원종역~화곡(까치산)~홍대입구)

사업개요

사업개요
사업기간 2019년 ~ 2023년(7년, 예비타당성 조사이후)
사업구간 원종~화곡(까치산)~홍대입구간광역철도신설 17.75km
내     용 복선전철 : 16.30km, 단선전철 : 1.45km (지하철2호선 지선 연결선)
정 거 장 10개역(환승7개역 : 원종, 신월, 까치산, 화곡, 가양, 상암DMC, 홍대입구)
사 업 비 22,961억원(광역철도), 신정지선연결 도시철도 사업비 미포함
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사업추진배경 및 필요성

  • 서울시 자치구 중 2번째로 인구수가 많은 강서구만이 구청주변에 철도역이 위치하고 있지 않은 유일한 지역
  • 부천·인천·양천구에서 강서구를 경유하여 통행하는 차량들로 인해 화곡로 등 주요도로 교통 정체현상 가중
  • 한강 횡단철도 지역간 불균형 심화로 지역의 균형적 발전 저해
    - 한강 횡단철도 11개중 광역철도(인천공항 승객 수송 목적)를 제외하고 서부권 횡단철도망 부재

    ※ 중부권(6) : 국철1호선, 2·4·5, 서부선, 신안산선 동부권(5) : 2·3·5·7, 분당선연장선

  • 서남(강서, 구로, 양천, 김포, 부천, 부평)·서북(마포, 은평, 서대문, 고양, 파주) 이동시 서울중심부 우회통행으로 통행시간, 통행비용 등 증가
  • 서부지역 철도서비스 취약지역에 따른 지역발전, 지가상승 저해
  • 첨단 산업의 메카로 변신중인 마곡을 비롯 부천·상암지역 개발에 따른 교통유발 수요에 대응할 수 있는 대중교통 확충 필요

사업추진실적

  • 지하철2호선 신정지선 연장 계획수립(’10. 8. 20.)
  • 지하철2호선 연장 타당성 용역 수행 (’11. 4. 6. ~ ‘12. 1. 18.)
  • 서울 서부지역 지하철 건설 추진위원회 발족(’12. 11. 5.)
  • 서울 서부권 균형발전 전략공청회(국회)(’13. 04. 29 )
  • 서울시, 10개년 도시철도기본계획 재정비 용역결과 발표 ⇨ 화곡~홍대입구선 후보노선 선정(’13. 7. 24.)
  • 강서구, 마포구 공동용역 협약체결(’13. 10. 29)
  • 용역 계약, 용역 착수(’13. 12. 3)
  • 광역철도망을 연계한 서부지역 지하철건설 사업보고(’14. 03. 27)
  • 3자(강서구, 마포구, 부천시) 공동용역 추진 협약체결(’14. 06. 10)
  • 원종역~화곡(까치산)~홍대입구선 광역철도 타당성 공동용역 변경계획(’14. 06. 10)
  • 용역 최종보고 및 설명회(국회)( ’14. 11. 26)
  • 용역 준공(‘14. 11. 30.)
  • 서울특별시 강서구 지역발전을 위한 서울 서부지역 광역철도 건설추진 지원 조례(‘14. 12. 12.)
  • 국토부 제3차 국가철도망 예비타당성 조사 반영건의(국토부, 서울시)(‘14. 12. 26.)
  • 서울 서부지역 광역철도 건설사업 추진위원회 구성(’15. 2. 11)
  • '원종역~화곡(까치산)~홍대입구역' 광역철도 건설사업 주민설명회(’15. 10. 15)
  • '수도권 서부지역 광역교통 확충을 위한' 서울특별시-경기도 공동협력 협약(’15. 11. 11)
  • 제3차 국가철도망구축계획안 수립 연구 발표 공청회(국토교통부)(’16. 02. 04)

    - '원종홍대선' 대도시권 교통난 해소사업 신규사업결과 발표

  • 국토교통부 제3차 국가철도망구축계획 확정발표((’16. 06. 17, 원종~홍대입구, 복선전철)
  • 국토교통부 제3차 국가철도망구축계획 확정 관보고시(’16. 06. 27)
  • 기획재정부 예비타당성 조사 신청 건의(16.07.07 서울시에서 기획재정부로 예비타당성 신청건의 요청)
  • ’16. 8월~ : 국토교통부 ‘원종홍대선’ 민자대상으로 검토된 사업(14개)을 중심으로 올해 하반기까지 시급성, 재정여건
    등을 감안하여 우선순위 및 추진계획 마련, 기획재정부
  • ’16. 10월 : 원종~홍대입구 광역철도 관련 신정차량기지 활용 사전 타당성 조사용역 시행(서울시, 과업기간 5개월
    (150일), 2017년 3월 용역준공예정)

기대효과

  • 서울시 자치구 중 마지막으로 구청주변 철도서비스 제공으로 강서 관내·외 이용주민의 접근불편 해소가 가능
  • 서울 서부지역 광역철도망 구축 제공에 따른 지역 발전 도모 ⇨ 강서구지역 균형발전, 지가상승, 삶의 질 향상
  • 수도권 한강횡단 철도의 지역적 불균형 해소와 서부지역 교통수요 분담으로 교통정체를 해소하고, 한강 이남과 이북지역 연계철도망 구축에 따른 교통혼잡 완화, 한강횡단 환승불편 문제를 해결하여 통행시간과 비용 절감 효과 기대
  • 서해선(소사~원시선, 소사~대곡선), 목동선, 지하철 2·5·6·9호선, 경의선 등 철도연계 교통망 구축으로 서울 서부지역 교통편의 제공이 가능
  • 경기도 서해안권 발전 종합계획(2010~2020) 철도망 '대곡~소사선' 원종역과 환승함에 따라 장래 '대곡~소사~원시' 등 서해안권 지역과 함께 목포까지 철도 이동수단 및 이동생활권 확대로 서부지역 경제적 효과 상승, 인력난 해소, 문화교류 증대, 삶의 질 향상, 지역 개발에 따른 자산가치 상승 등의 효과 기대
  • 장래 서부권역 개발계획에 따른 인구 및 통행량 증가 현상에 대처할 수 있고, 원종역에서 인천광역시로의 노선연장 추진도 가능하여 수도권 서부지역 전체 파급효과 기대

자료관리담당 : 교통행정과 교통시설팀 Tel : 2600-4110, Fax : 2620-0491

05.

강서 미라클메디(의료관광) 특구 지정

사업개요

사업개요
특구의 명칭 서울특별시 강서 미라클메디(Miracle-medi) 특구
사업기간 2016. 1 ~ 2018. 12
위     치 강서로, 공항대로 일원(1,810,035㎡)
사업내용 특화사업 발굴 및 규제특례 마련, 특구 지정
※ 특화사업(4개 분야, 20개 사업)
의료관광 클러스터 조성 시범사업(이화의료원·서울스타병원 신축, 미즈메디·웰튼 증축)
의료관광 기반마련 사업(강서관광종합안내센터 건립, 전문인력양성)
의료관광활성화 사업(홍보마케팅, 양한방 의료관광활성화)
의료관광도시 구현사업(간판이아름다운거리조성, 모범음식점 지원)
소요예산 799억원
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사업추진배경 및 필요성

  • ‘09년 의료법 개정 등 정부는 의료관광을 신성장 동력사업으로 선정하였습니다.
  • 의료관광은 다른 일반 대중관광과는 달리 체류비용도 높고 그에 따른 관광객들의 지출도 늘어나 지역경제 활성화에 도움이 됩니다.
  • 우리구는 외국인 방문이 용이한 입지여건과 의료기술이 잘 발달된 산부인과, 정형외과 등 특화 병원이 많아 의료관광의 잠재적 상품가치가 높은 지역입니다.
  • ‘강서 미라클 메디(Miracle-medi) 특구’는 강서구 의료관광특구의 정식 명칭으로,
  • 인천공항, 김포공항이 인접한 지리적 우수성과 척추․관절․불임 분야의 전문의료자원을 무기로 외국인 환자 유치 활성화와 국제의료관광 허브로 육성하기 위한 의료서비스 특화지역을 말합니다.
  • 구는 급격한 성장기를 맞고 있는 의료관광 시장에 활력을 불어 넣어 각종 특례가 적용되도록 하기 위해 2010년부터 의료관광 특구 지정사업을 추진해 오고 있습니다.

기대효과

  • 의료서비스와 문화관광이 융복합된 의료관광활성화를 통한 미래 신성장 동력 확보
  • 국제 의료문화관광 허브로 육성으로 의료관광산업의 경쟁력 확보
  • 차별화된 도시발전 전략을 통한 의료관광특화도시로 지역의 위상 정립
  • 전후방사업에 파급을 통한 지역경제 활성화, 일자리 창출
    ※ 2018년 추정 : 의료관광수입 979억, 생산유발효과 1,700억, 취업유발효과 3,427명

사업추진실적

  • 지역의 다양한 특화자원과 연계한 복합문화체험형 의료관광벨트 조성
    ※의료문화관광 도시관리계획 정비+지역문화자원 연계(허준박물관,겸재정선미술관 등)
  • 의료문화관광벨트 조성 및 특구지정 계획 발표( ’13. 05. 23.)
  • 지역특화발전특구 실무 T/F추진단 구성[50명(공무원 20명, 전문가 30명)] 구성( ’13. 11. 01.)
  • 지역특화발전특구 BI 확정(’14. 01. 29. )

    강서 미라클메디(Miracle-medi) 특구 : 정부기관과 의료기관, 그리고 강서구민이 서로 손을 잡고 화합하여 의료행정서비스 라는 문화콘텐츠를 창출하고 서로 협력해 나가자는 표현

  • 특구지정 업무협약(병원협의회, 이화의료원, 한국공항공사, SH공사)( ’14. 02. ~ 10.)
  • 행정절차 이행(특구계획안 열람공고, 의회청취, 주민공청회, 도시계획위원회심의)(‘15. 07. ~ 09.)
  • 중소기업청에 ‘강서 미라클-메디 특구’ 지정 신청(’15. 09. 23.)
  • 중소기업청에 ‘강서 미라클-메디 특구’ 지정 확정(’15. 11. 27.)
  • 중소기업청에 ‘강서 미라클-메디 특구’ 지정 고시(’15. 12. 10.)
  • 2015 해외 의료교류 설명회 - 중국 선전시 뤄후구 (’15. 11. 30. ~ 12. 2.)
  • 2015 강서 의료관광 포럼 개최 (’15. 12. 14.)
  • 강서 미라클메디 특구협의회 구성 및 운영 (’15. 12. ~ ’16. 6.)
  • 특구활성화 업무제휴 협약 - 아시아나항공, 항공운임 특별할일 (’16. 3. 8.)
  • 다문화 축제 참여를 통한 외국인환자 유치 확대(’16. 5. 7.)
  • 「강서 미라클메디 특구 운영에 관한 조례」제정 (’16. 5. 18.)
  • 강서 미라클메디 특구협의회 현판식 개최 (’16. 6. 2.)
  • 강서 미라클메디 특구 브랜드강화 - 시설표지판, 가로등현수기 설치 (’16. 6. 2.)
  • 미라클메디 특구 지정 메디컬케어 매너 강좌(’16. 6. 17.)
  • 강서 미라클메디 특구 웹툰 공모전(’16. 6. 27.)
  • 2016년 소비자평가 국가대표브랜드 대상 수상 - 의료관광 도시 (’16. 6. 28.)
  • 의료관광지도 및 쿠폰북 제작 배부 - 5,000부 (’16. 6. ~ 7.)
  • 국제간병인 양성교육(’16. 7. 5. ~ 8. 2.)
  • 강서 미라클메디 특구 규제특례 운영지침 마련(’16. 7. 27.)
  • 강서 미라클메디 특구협의회 정기총회(’16. 9. 20.)
  • 중국 국경절 유커 환영행사 개최 - 김포공항 국제선 입국장(’16. 10. 1.)
  • 제1회 강서 미라클메디(의료관광) 특구 축제 개최(’16. 10. 7.~ 9.)
  • 2016 강서 미라클메디 특구 해외 의료교류 설명회 - 중국 대련시 사하구구(’16. 10. 18.~ 21.)
  • 해외환자 유치 활성화를 위한 팸투어 실시(’16. 12. 15.)
  • 외국어 표기 사업 외식분과 메뉴판 제작 배부 - 영,러,일 (’16. 12. 22.)
  • 강서 미라클메디 특구상징 간판석 설치 브랜드 강화(’16. 12. 27.)
  • 의료관광특구 홈페이지 리뉴얼(’16. 12. 28.)
  • 규제개혁 우수부서 선정(’16. 12. 30.)

자료관리담당 : 의료관광특구지원팀 Tel : 2600-5994, Fax : 2620-0507